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Sitzung Gemeinderat am 17.10.2023

WERTUNG

KLIMA & UMWELTSCHUTZ

Es gibt einige positive Aspekte im Hinblick auf die Wärmeplanung, die zur Energieeffizienz beitragen können. Jedoch fehlen konkrete Maßnahmen zur Förderung erneuerbarer Energien und zur umfassenden Reduktion des CO₂-Ausstoßes.

WOHNRAUM

Die Schaffung neuer Wohnflächen auf dem Brennet-Areal ist positiv für den Wohnungsmarkt und könnte zu einer Entlastung führen. Es gibt jedoch Risiken durch mögliche Verdrängungseffekte für bestehende Bewohner und kleinere Geschäfte.

GESUNDHEITLICHE VERSORGUNG

Der Neubau eines Ärztehauses ist eine deutliche Verbesserung der gesundheitlichen Infrastruktur und erweitert den Zugang zur medizinischen Versorgung. Die begrenzte Erwähnung zusätzlicher Angebote schränkt das Verbesserungspotenzial allerdings ein.

INFRASTRUKTUR

Die geplanten Verbesserungen der Anbindung und der Wegeverbindungen werden die Erreichbarkeit und Nutzung der Infrastruktur stärken. Die potenzielle Erhöhung der Verkehrsbelastung könnte jedoch negative Auswirkungen haben.

SOZIALES

Die geplanten Maßnahmen zur Verbesserung der Aufenthaltsqualität in der Innenstadt fördern soziale Interaktionen. Allerdings besteht die Gefahr, dass andere Stadtteile vernachlässigt werden und dadurch soziale Ungleichheiten verstärkt werden.

WIRTSCHAFT

Die Stärkung des Einzelhandels durch die Entwicklung des Brennet-Areals und die Optimierung der Innenstadtanbindung wird die lokale Wirtschaft beleben und den Standort attraktiver machen. Die potenzielle innerstädtische Konkurrenz stellt jedoch ein Risiko dar.

BILDUNG & KULTUR

Die geplanten Verbesserungen der öffentlichen Räume könnten langfristig positive Auswirkungen auf das kulturelle Leben haben. Allerdings fehlen spezifische Maßnahmen zur Förderung von Bildung und Kultur, was das Potenzial der Verbesserungen einschränkt.

SELBST SICHTEN

POSITIVE AUSWIRKUNGEN

Umwelt und Klimaschutz

  • Kommunale Wärmeplanung: Die geplante Analyse und Optimierung der Wärmeversorgung in Wehr wird wahrscheinlich den CO₂-Ausstoß verringern und die Energieeffizienz steigern, was zu einer nachhaltigen Verbesserung des Umweltschutzes beiträgt.

Wohnraum

  • Entwicklung des Brennet-Areals: Durch die geplante Entwicklung entstehen neue Handels- und Wohnflächen, was den Wohnungsmarkt entlastet und die Verfügbarkeit von Wohnraum verbessert. Dies kann zu stabileren Mietpreisen und einer besseren Wohnsituation für die Einwohner führen.

Gesundheitliche Versorgung

  • Neubau Ärztehaus: Der Bau eines neuen Ärztehauses wird die gesundheitliche Versorgung in Wehr verbessern. Es entstehen moderne medizinische Einrichtungen, die den Zugang zur Gesundheitsversorgung erleichtern und die Kapazitäten für medizinische Dienstleistungen erhöhen.

Infrastruktur

  • Anbindung des Brennet-Areals: Die Verbesserung der Wegeverbindungen und die stärkere Anbindung des Brennet-Areals an die Innenstadt fördern eine bessere Erreichbarkeit und Nutzung der städtischen Infrastruktur. Dies umfasst auch die Schaffung von zusätzlichen Parkmöglichkeiten, was die Verkehrssituation in der Innenstadt entlasten wird.

Soziales

  • Verbesserung der Aufenthaltsqualität: Durch die Entwicklung der Innenstadt und des Brennet-Areals werden neue Aufenthaltsräume geschaffen, die soziale Interaktionen fördern. Die Attraktivität der Innenstadt als Treffpunkt wird gesteigert, was das soziale Leben bereichert und die Gemeinschaft stärkt.

Wirtschaft

  • Stärkung des Einzelhandels: Die geplanten Maßnahmen zur Stärkung des Einzelhandels und zur Optimierung der Innenstadtanbindung werden die lokale Wirtschaft beleben. Neue Geschäfte und verbesserte Infrastrukturen ziehen mehr Kunden an, was zu einer wirtschaftlichen Belebung und einem Anstieg der Einnahmen führt.

Bildung und Kultur

  • Verbesserung der öffentlichen Räume: Die Schaffung attraktiver öffentlicher Räume in der Innenstadt wird langfristig auch positive Auswirkungen auf das kulturelle Leben haben. Es entsteht Raum für kulturelle Aktivitäten und Veranstaltungen, die das kulturelle Angebot in Wehr bereichern.

    NEGATIVE AUSWIRKUNGEN

    Umwelt und Klimaschutz

    • Fehlende energetische Maßnahmen: Die Beschlüsse erwähnen keine spezifischen Maßnahmen zur Reduktion des Energieverbrauchs oder zur Förderung erneuerbarer Energien. Dies könnte bedeuten, dass mögliche Chancen zur Verbesserung des Klimaschutzes ungenutzt bleiben und die Umweltauswirkungen der städtischen Entwicklung vernachlässigt werden.

    Wohnraum

    • Verdrängungseffekte: Durch die Entwicklung des Brennet-Areals und die Schaffung neuer Handels- und Wohnflächen könnte es zu Verdrängungseffekten kommen. Dies kann bestehende Bewohner und kleinere, lokale Geschäfte beeinträchtigen, da sie möglicherweise steigenden Mieten und einem erhöhten Wettbewerbsdruck ausgesetzt werden, was die soziale Struktur in der Region verändern könnte.

    Gesundheitliche Versorgung

    • Begrenzte Erweiterung der Angebote: Obwohl der Bau eines neuen Ärztehauses geplant ist, fehlt in den Beschlüssen eine Erwähnung zusätzlicher spezialisierter medizinischer Angebote oder Kapazitätserweiterungen. Dies könnte dazu führen, dass nicht alle gesundheitlichen Bedürfnisse der Bevölkerung ausreichend abgedeckt werden, insbesondere bei steigender Nachfrage.

    Infrastruktur

    • Erhöhte Verkehrsbelastung: Die geplanten Einzelhandelsentwicklungen und die Anbindung des Brennet-Areals könnten zu einer erhöhten Verkehrsbelastung führen. Dies betrifft insbesondere die zentralen Bereiche der Stadt, die durch zusätzlichen Verkehr und potenziell unzureichende Parkmöglichkeiten stärker belastet werden könnten, was zu Staus und einer Verschlechterung der Verkehrs- und Umweltbedingungen führt.

    Soziales

    • Mögliche soziale Ungleichheit: Der Schwerpunkt der Investitionen und der Entwicklung auf das Brennet-Areal könnte dazu führen, dass andere Stadtteile vernachlässigt werden. Dies kann soziale Ungleichheiten verstärken, da nicht alle Bereiche der Stadt gleichermaßen von den Verbesserungen profitieren, was zu einer ungleichen Verteilung der Ressourcen führt.

    Wirtschaft

    • Gefahr der innerstädtischen Konkurrenz: Die neuen Einzelhandelsentwicklungen auf dem Brennet-Areal könnten zu einer erhöhten Konkurrenz innerhalb der Stadt führen. Dies könnte bestehende innerstädtische Geschäfte schwächen, insbesondere kleinere, inhabergeführte Betriebe, die möglicherweise nicht mit den neuen großen Einzelhandelsflächen konkurrieren können.

    Bildung und Kultur

    • Keine spezifischen Maßnahmen: In den Beschlüssen fehlen konkrete Pläne zur Förderung von Bildung und Kultur. Dies könnte dazu führen, dass die kulturelle und bildungspolitische Entwicklung vernachlässigt wird, was langfristig negative Auswirkungen auf das kulturelle Leben und die Bildungsangebote in der Stadt haben könnte.